19 Apr

Đánh Giá Về dự án Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside ngụ tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí quận 7 nơi có nhiều những dự án căn hộ liền kề như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến phố này tạo được một tổng hợp khu cao cấp bậc nhất cao cấp – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Vị trí thuận tiện chuyển dịch qua trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và đã được thừa kế những tiện ích cao cấp tại nơi đây trong thời gian ngắn.

Dự án được thừa kế view sông Hồ Chí Minh có chiều rộng lên đến 1.300m. Đây là lợi thế mà ít có dự án nào đạt được. người dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Xét về người đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự hợp tác và ký kết của Khải Vy và Hưng Thịnh dưới tên Cty Khải Thịnh. Xét riêng về Tập đoàn Hưng Thịnh, cty đã có nhiều tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng bất động sản. Những dự án mà công ty đã xúc tiến khá thành công: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là thay mặt đại diện cho những dự án thuộc phân khúc bình dân.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã thực hiện những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Sài Gòn. 

Như thế có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Tập đoàn Hưng Thịnh có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tăng trưởng BĐS nên về khía cạnh chủ đầu tư của dự án người mua mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá tố chất góp vốn đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị trường bất động sản tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn so với khu Đông vì tiềm năng giá trị gia sản trong ngắn hạn không có nhiều lực đẩy mạnh. Những kỳ vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí kể chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và triển khai xong đường Đào Trí. Những dự án đó rất có khả năng hoàn thiện vào cuối năm 2018 và đó là chỗ tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi đặt ra cho nhiều CĐT có nên đầu tư hớt ván vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. Nguyên nhân vì những lý do sau: đánh giá về TỔNG QUAN dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá không hề thấp cho nên vì thế tố chất lướt sóng chỉ trong 1 năm khá có hạn. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán trong thời gian một năm nên tố chất đẩy hàng và vấn đề này sẽ đối đầu trực tiếp với chủ đầu tư dự án. vấn đề đó là không khôn ngoan vì trong tiến trình mua bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn khi đối chiếu với nhà đầu tư: thuế, phí và điều này làm mất lợi thế đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức định giá tốt.

Góp vốn đầu tư lướt sóng bị có hạn, vậy đầu tư dài hạn cho thuê thì có nên? Câu trả lời cho điều đó là nên và dài hạn ở đó là mạng lưới hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đường Đào Trí đã hoàn thành xong cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị tài sản lên. Trong quy trình tiến độ từ bàn giao đến khi hoàn thành cơ sở hạ tầng thì việc dịch vụ thuê mướn không hề khó. Đối tượng khách mướn là những người làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q1 và quận 2. Mức doanh thu từ việc đầu tư dịch vụ thuê mướn vào tầm 7%/năm. Cộng thêm gia tốc tăng giá trị gia sản trong tiến trình hoàn thiện hạ tầng thì mức đầu tư của bạn rất có thể lên đến 15%/năm. 

Khuyết điểm Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kỳ dự án nào đều có lợi thế và khuyết điểm và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài điều này. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có thể cao bị ngập vào những ngày triều cường. mạng lưới hệ thống kết nối giữa Q7 và các quận 1, 2 bị hạn chế bởi những cây cầu rất có thể dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có bổ sung thêm 1 block nhà ở xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người tiêu dùng có khả năng đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định đầu tư, quyết định có một tổ ấm lâu dài mà bạn có khả năng sinh sống trong đó cùng các cá thể trong GĐ rất có thể lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có khả năng chuyển qua khu Đông – nơi có mức giá bán nói chung cao hơn so với khu Nam – đồng nghĩa tương quan với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn và thực lực giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn cụ thể hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside